民泊もホテル運営も
DXで支援

ポストコロナ時代に必要な力、全て網羅

Web
集客
デジタル
技術
帰国
支援

ワンストップでサポート

大恐慌を乗り越えた運営会社IKIDANEが
ポストコロナ時代の
民泊/ホテル運営を安定稼働に導きます。

圧倒的な集客力
Web広告/SNS/動画配信プラットフォームなど、オンライン上でのマーケティング活動を全面バックアップ。
短期間で集客効果が期待できます。
完全DX対応のオペレーション
IoTによる無人運用、オペレーターによる電話・メール対応、オンラインツールによるレベニューサポートなど。
デジタル技術をフル活用した運用スキームをご用意。

お問い合わせ

運営物件

民泊・アパートメント・ホテル形態など、多種多様な宿泊施設に対応

民泊
ミニホテル
アパートメントホテル
ホテル

戸建てを活用した貸切タイプの民泊、10部屋未満のミニホテル、マンションを一棟丸ごとリノベーションしたアポートメントホテル、そして元から宿泊施設として運営していたホテルにいたるまで、多種多様な物件を運営しております。

DX支援

DX化で低コスト運営を実現

遠隔接客
無人チェックイン
リモートロック

諸経費を抑え、収益性の高いオペレーションを実現
最新Iotを導入し、施設内では完全無人化の体制でチェックイン~チェックアウトまでを運用しながらも、スタッフ1名の常勤体制でチェックイン~チェックアウトまで遠隔でサポートする体制で運用を行っております。

物件の転用

ポストコロナ時代に求められる客室を提案

宿泊
ワーケーション
リモートワーク
イベントスペース

ポストコロナ時代の宿泊業に求められるのは、状況の変化を瞬時にキャッチしスピーディに適用するチカラです。
2020年のパンデミック発生時、弊社では所有物件を帰国者向けの宿泊施設に変更するという決断を瞬時に行ったことで、物件の稼働率を維持させることができました。
お客様の物件に合わせて、これからの時代に求められているご提案いたします。

Web集客支援

Webマーケティングのプロだから出来る
集客支援

マーケティング
オートメーション支援
Web制作
Webプロモーション
SNSマーケティング
動画マーケティング

DX時代のデファクトスタンダートがWeb集客となります。
弊社は10年以上のWebマーケティング支援の実績があり、最新のSNS・動画マーケティングから、マーケティング自動化ツールのサポートに至るまで、WEBプロモーション全般をワンストップで対応可能です。

お問い合わせ

レベニューマネジメント

Webマーケティングのプロだからできるプライシング戦略
価格の最適化を行い、収益の最大化を支援します。

専門チームを持つIKIDANEなら徹底したレベニューマネジメントで高収入、高稼働率を実現!

人工知能(AI)が海外/国内のシーズン料金、マーケット、近隣施設の料金などをビックデータ解析し、最適な宿泊料金を算出。
プライシング専門スタッフが直前割引やレビュー対策、上位掲載対策、空室在庫をコントロールし、収益を最大化。

リアルタイムに価格の最適化!
機会損失を最小限に抑え、潜在的な需要にも応えます。
IKIDANE独自のホテル・旅館向け専用
レベニューマネジメント自動化ツール
クチコミ、ランキング表示、価格調査などレベニューマネジメント専用ツールを活用!

運営方式

以下の3通りの事業方式によるご提案を用意しております

	賃貸借方式	運営受託方式(MC方式)	レベニューマネジメント方式
長所	■収支が安定(固定賃料) ■従業員の雇用の必要なし ■保証金等の預託がある ■原則FFEの負担なし (新規開業等オーナー様負担の場合もあり)	■利益極大化(GOPの85%~90%程度) ■経営内容がガラス張り	■プライシング戦略を一任価格の最適化、収益の最大化。機会損失を最小限に抑制、潜在的な需要の喚起。
短所	■収入が低い(GOPの60%~70%程度) ■オーナー様とテナントの利害は対立	■オーナー様がホテル事業の主体となる雇用の増大 ■保証金等の預託はない ■開業準備費用の負担あり(FFE、サイン等) ■ホテル運営に関わる運転資金の負担あり	■レベニューに関する業務以外は、全てオーナー様が管理・運用。

	運営受託方式(MC方式)
長所	■利益極大化(GOPの85%~90%程度) ■経営内容がガラス張り
短所	■オーナー様がホテル事業の主体となる雇用の増大 ■保証金等の預託はない ■開業準備費用の負担あり(FFE、サイン等) ■ホテル運営に関わる運転資金の負担あり

	レベニューマネジメント方式
長所	■プライシング戦略を一任価格の最適化、収益の最大化。機会損失を最小限に抑制、潜在的な需要の喚起。
短所	■レベニューに関する業務以外は、全てオーナー様が管理・運用。