民泊運営代行

民泊の物件探しから運営、清掃まで
運用代行業務をワンストップで

IKIDANE が民泊運営を強力にバックアップ。運用物件数No.1(実稼働ベース265部屋)の民泊運営代行会社だから安心してお任せください。
(住宅宿泊管理業 登録予定業者 国土交通大臣(01)第F00147号)

旅館業法、特区民泊、民泊新法など
合法化民泊運営に完全対応。

法令に準じた形で、土地探しから、銀行融資対応、部屋づくり、設計・施工を行います。その後もオーナー様の負担は一切なしで、民泊運営のすべてを当社自慢の自社スタッフが代行いたします。

高収益が期待出来、民泊に適した収益不動産をご紹介します。また不動産を所有していない方でも気軽に民泊が開始できるように賃貸で、民泊許可物件(転貸許可)のお部屋をご紹介いたします。

その土地・建物で簡易宿所、ホテル・旅館業、民泊などの運営が合法的に可能かを当社専門スタッフ(一級建築士)がお調べいたします。お気軽にご相談ください。

民泊運営のプランニングに沿って、事業融資の計画書を作成。民泊運営の実績多数の当社は銀行融資にも強く、結論、融資成功のカギは運営代行会社の実績で決まるところが大きいのです。

インバウンド集客に強い魅力的な民泊のリフォームプランをご提案。クロス1枚の張替えから、オフィスを居住用にリフォームしたい。3LDKのお部屋を1K 3部屋に分割したいなど大規模リフォームまで幅広くご提案します。(建設業許可取得予定)

プロのインテリアコーディネーターが、お部屋にあったインテリアをご提案。宿泊ゲストが喜ぶ部屋づくりをトータルでサポートします。

不動産オーナー様の手が一切かからないよう、家具・日用品一式の購入代行から、商品受取、家具組立て、その他家電、日用品類等の設置までのすべてをサポートします。

民泊の知識が無い方でも安心。宿泊ゲストからの予約受付、Check In/Out 業務、清掃の手配など民泊運営のすべてをサポート。

チェックアウト後の清掃は民泊運営する上で何よりも重要です。当社では自社で採用教育したプロの清掃員を派遣。清掃後はチャットツールを使ってオーナー様にお部屋の状況をご報告させていただきます。

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  • 特区・合法民泊支援
  • 簡易宿所・旅館業支援
  • 民泊新法対策支援
  • 民泊リノベーション
  • 民泊事業コンサルティング

対応エリア

IKIDANEは、東京都、大阪府、京都府、福岡県、沖縄県の民泊に関するご相談・ご依頼に対応可能です。まずはお気軽にお問合せ下さい。今後サービスエリアを順次拡大していく予定です。

IKIDANEの強み

01. 合法民泊・旅館業に関するコンサルティングに特化

当社では合法化された安心の民泊運営支援の提供を目指し、旅館業法の取得、民泊新法対応に力を入れており、特区民泊などの最適な出口戦力をご提案。
業界屈指の実績を誇ります。

02. 圧倒的な集客・販売力

高い稼働率を実現する大手の集客・販売プラットフォームを軸に、
関連会社が運営する約300 万人のインバウンドへアプローチ可能なポータルサイト・IKIDANE NIPPON を展開。
圧倒的なWEB マーケティングをご提供いたします。

  • 民泊系の販売網

    民泊として販売が可能なプラットフォーム

  • ホテル系の販売網

    ホテルとして販売が可能なプラットフォーム

独自の集客・販売網

株式会社IKIDANE が運営する約300 万人のファンが集う訪日観光プラットフォーム
IKIDANE NIPPON による圧倒的な集客網を構築。

IKIDANE NIPPON
03. コンプライアンスを重視した運用体制
完全自社スタッフによる清掃

民泊運営代行業者で唯一自社スタッフによる清掃を行っています。自社で教育を行っているので、ゴミ処理一つとっても不法な処理は行わず、産業廃棄物運搬業の免許も取得し、適正な処分を行っており、トラブルになりがちな近隣住民への配慮も万全です。

自社清掃チームによるチェックアウト清掃

東京、大阪、京都にそれぞれ50坪規模のリネン倉庫を確保しています。所有バイク数32台、軽自動車10台、業務用洗濯機を完備しており、リネンサプライ業者と提携にすることで洗濯コストを圧縮します。

民泊を事業レベルで組織化 業界最大規模の運用体制を構築
外国語での対応サポート
オペレーションチームは、24時間365日
英語、中国語、韓国語をサポートします!
オーナーは一手間を一切かけない!
商品購入から受取り、組立、
セッティングまでを全て代行!
  • 家具
  • 電化製品
  • 日用品・消耗品
  • 寝具
  • 家具
  • Wifiルーター

民泊運営の全てを丸なげ
ワンストップ型民泊運用代行サービス

サービスの内容と流れ
STEP.1無料相談

お持ちの土地、又は土地の購入相談から、収益・融資獲得プラン(銀行対策)や、民泊新法に対応した合法的な民泊の運営プランについてのご相談を無料で受け付けております。プロフェッショナルなスタッフが丁寧に対応いたします。

STEP.2収益戦略プランニング

既存の不動産や、新築など収益が最大化するような合法的な民泊運営プランを様々な角度からプランニングしご提案いたします。

民泊コンサルティングを見る >

STEP.3設計・インテリアプラン

建物の図面を書き起こすところから、インテリアプランニングまで、建物に関するすべてを当社のスタッフ(一級建築士、インテリアコーディネイター)がプランニングします。
民泊運営では、建物の設計、仕様、インテリアは収益に大きな影響を与えます。

STEP.4銀行融資対策

旅館業及び特区民泊は事業性の融資扱いとなり、銀行は民泊運営代行会社の実績を最重要視します。
その点、当社には豊富な民泊運営代行実績がありますので、融資実績も多数存在。当社がお客様に最適な銀行をご紹介いたします。

民泊新法についてはこちらから >

STEP.5新築リノベーション・施工

当社では既存物件の大規模改修から小規模なリノベーション、または、新築まで幅広い施工をすることが可能です。

STEP.6旅館業法・特区民泊・民泊新法取得、申請代行

保健所の対応は各自治体により様々。旅館業法・特区民泊、民泊新法の申請代行は専門家の知識がないとなかなか申請は通らず、建築基準法、消防法等もかかわってきます。
そういったわずらわしい民泊運営に関するすべての申請を、当社の専門スタッフがすべて代行いたします。

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STEP.7運用開始

当社が誇る集客ノウハウで、booking.com やアゴダなどの海外系予約サイトの他、楽天などの国内系も幅広く網羅、民泊系のAirbnb 等に同時掲載・運用を行います。日々の清掃や、オペレーション業務では業界初の自社スタッフで対応し、高い品質を保つことに努めています。
コンプライアンスを重視していますので、産業廃棄物等ゴミの適正処理、リネンサプライ業務などすべて自社スタッフで行っております。

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